Стёпе двадцать восемь. После досрочного освобождения он думал только об одном — стать первоклассным сантехником и устроиться в Москве. Но жизнь распорядилась иначе. От бабушки из Нижнего Новгорода ему досталась старая комната. Вместе с ней Стёпа унаследовал и тёмные тайны родственницы: оказалось, она хранила деньги нечистого на руку полицейского. Теперь этот страж порядка требует с парня бабушкин долг — два с половиной миллиона рублей. Угроза проста: либо деньги, либо возвращение за решётку.
Беды на этом не закончились. Дом, где находится его комната, планируют снести. На его месте хотят построить торговый центр. Стёпа, сам того не ожидая, вдруг оказывается в центре борьбы жильцов за свои права.
